Ynt: Haydarpaşa Eğlence Merkezi Olacak
PROJE SÜRECİNDE NELER YAŞANDI?
Yapı.com.tr’de yer alan bir makalede İstanbul’un en güzel siluetlerinden birine sahip olan Haydarpaşa Garı ve çevresinde yaklaşık 2 milyon m²l’ik bir alanda gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projesi süreci anlatıldı.
[attachment=1][attachment=2][attachment=3]
YERLİ MANHATTAN
Haydarpaşa'nın nadide konumu ve değeri yetkililerce fark edilince TCDD, "Haydarpaşa Garı ve Limanı Dönüşüm Projesi"ni başlattı ve bu proje yap-işlet-devret modeliyle ihale edildi.
Haydarpaşa'yı 'Yerli Manhattan'a dönüştürecek, 1 milyon metrekarelik alanda uygulanacak projenin ihalesini, Telekom ve Tüpraş ihalelerinde ikinci sırada kalan Çalık Grubu aldı.
Grubun, TCDD’ye sunduğu ilk projede, gökdelenler, alışveriş merkezleri, beş yıldızlı oteller ve yat limanlarının bulunması öngörülüyordu.
Programa verilen başka bir ad ise Dünya Ticaret Merkezi’ydi. Gar ve liman çevresine, New York'ta 11 Eylül saldırılarıyla yıkılan ikiz kulelerin benzerlerinin inşa edilmesi düşünülüyordu.
Bu süreçte, "Haydarpaşa Dayanışması" bileşenlerinden Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi’nin başkanı Eyüp Muhcu, bölge ile ilgili koruma amaçlı nâzım imar planı hazırlanmadan ihale açılmasının mümkün olmadığını dile getirdi.
Muhcu, "İhalenin hukuki dayanağı yok. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, 5 ve 6 No’lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulları, Kadıköy ile Üsküdar Belediyesi, TCDD Bölge Müdürlüğü’ne yazı yazarak bilgi isteyeceğiz. Gerekirse ihalenin iptali için yargıya da başvuracağız" diye konuştu.
SİT alanı ilan edilen Haydarpaşa Garı ve liman bölgesine silueti bozacak bir proje uygulanmasına UNESCO’nun da karşı çıktığını anımsatan Eyüp Muhcu, bu yağma girişimlerinden vazgeçilmesini istedi.
Muhcu, buraya uygulanacak Manhattan benzeri bir projenin geri dönüşü mümkün olmayan zararlara yol açacağını, kamu kaynaklarının da boşa harcanmış olacağını öne sürdü.
Gelen tepkiler üzerine "Yerli Manhattan" projesi rafa kaldırıldı ve Mimar Şefik Birkiye’ye 2.2 milyon dönümlük bir alanı içeren yeni bir proje hazırlatıldı.
GÖKDELENSİZ YENİ PROJE
Çalık Grubu şirketlerinden GAP İnşaat için hazırlanan ve Kadıköy ile Üsküdar ilçelerinden arazileri kapsayan yeni projede gökdelenler yer almadı.
Şefik Birkiye'nin merkezi Brüksel'deki mimarlık şirketi Atelier D'art Urbain tarafından hazırlanan ve Venedik tarzı kanalların yer aldığı projenin içinde, konut, ofis, otellerin yanı sıra alışveriş merkezi, kongre merkezi, fuar alanları ve marina da bulunuyordu.
ALAN İKİYE KATLANMIŞ
Mimar Birkiye tarafından hazırlanan eski projede 3.5 kilometrelik sahil şeridine sahip 1 milyon metrekarelik bir alan düzenleniyordu. Yeni projeyle bu alanın 2 katının da üzerine çıktığuı görüldü. Ayrıca yeni projede, eski projede olduğu gibi konaklama, ticaret, ofis, otel alanları ve alışveriş merkezi bulunurken, kongre merkezi, rekreasyon alanları de yer aldı.
"SİT KARARLARI VAR YAPAMAZLAR "
İstanbul Mimarlar Odası Başkanı Eyüp Muhcu, bu tür projelerin "fantastik projeler" olduğunu söyleyerek, bölgeyle ilgili SİT kararı olduğunu ve yasal olarak gerçekleşme olanağı olmadığını vurguladı.
Muhcu, "Bölgeyle ilgili yarışmalar yapacaklarını söylediler ve bunun için Uluslararası Mimarlar Birliği'ne başvurdular. Birlik de bize fikir sordu, biz de bunu doğru bulmadığımızı ilettik. Bunun üzerine Birlik, böyle bir yarışmanın yapılamayacağına karar verip tebliğ etti. Şimdi sipariş yoluyla yapmaya ve meşrulaştırmaya çalışıyorlar" dedi.
MESLEK ODALARI KARŞI ÇIKIYOR
Meslek odaları ve sivil toplum kuruluşları, projeyle birlikte Kadıköy ve Üsküdar’a gelecek yaklaşık bir milyon insanı bölgenin kaldırmayacağını, altyapının yetmeyeceğini, tarihi dokunun elden gideceğini savunuyor.
Şehir plancıları yüksek ve geniş binaları içeren projenin, İstanbul’un siluetini ezeceğini, zeminin sağlamlaştırılması için çakılacak kazıkların bölgeyi tahrip edeceğini iddia ediyor.